El eje de la avenida Príncep de Viana y el Clot es el ensanche que Lleida levantó entre 1960 y 1975 para alojar a quien llegaba del campo. Bloques de seis y ocho alturas, comercio corrido en los bajos, cuatro y hasta seis puertas por rellano y viviendas de pasillo largo con cuatro dormitorios de tamaño desigual. Casi todas nacieron con ascensor, aunque de cabina justa, pensada para dos personas y la compra del día.
Es un barrio donde el día se juega en el hueco del ascensor y en la acera. La calzada es ancha y hay carga y descarga señalizada, si bien el estacionamiento va apretado a media mañana, de modo que la hora de entrada se elige con cuidado y queda escrita.
Vaciado de pisos y fincas en Príncep de Viana
La vivienda característica ronda los ochenta metros repartidos con generosidad de tabique: recibidor, pasillo largo, salón con galería cerrada, cocina estrecha con lavadero al fondo y cuatro dormitorios de los que dos son mínimos. Muchas conservan el armario de contrachapado del proyecto original, el altillo sobre el pasillo y una despensa de obra en la cocina. Casi todas cuentan con trastero en planta sótano o bajo cubierta.
Dentro de esa cabina entra un operario con dos cajas en brazos, o bien un colchón de plaza y media si se inclina en diagonal. Las piezas de más porte —el mueble de comedor macizo, el armario ropero de tres puertas y el sofá grande— se desarman en el propio rellano y bajan en varias tandas, y ese tiempo de desmontaje es lo que separa esta jornada de la de un bloque moderno.
Avenida Príncep de Viana
Bloques de ocho alturas con comercio en los bajos y acera ancha.
Interior del Clot
Fincas de seis plantas, cuatro puertas por rellano y patio de manzana.
Cabinas de dos plazas
Ascensores de origen donde el mueble grande baja despiezado.
Carga y descarga señalizada
Plazas reservadas en la propia avenida para situar el vehículo.
Retirada de enseres y traslado a deixalleria
De estos pisos sale un ajuar completo de familia numerosa: dormitorios enteros con sus mesillas, comedor con vitrina, tresillo, cortinaje, mantelería, vajilla de diario y de fiesta, y una cantidad de textil que sorprende a los propios herederos. La línea blanca suele estar en uso, así que lavadora, nevera y horno se revisan por si admiten segunda vida antes de contarlos como aparato eléctrico.
El trastero del sótano añade el capítulo del bricolaje: cajas de herramienta, restos de pintura, una escalera de aluminio, maletas rígidas y la bicicleta que nadie llegó a usar. Cada familia de material se separa antes de entrar en el ascensor y viaja a gestor autorizado con su justificante archivado.
Vaciar un piso por herencia o fin de alquiler
La mayoría de las peticiones de esta zona parten de familias que trasladan a un progenitor hasta un centro residencial, o que ponen orden en el piso una vez abierta la herencia. Es un barrio con población veterana en las fincas originales y con mucho relevo: el piso se pone en venta o pasa al mercado de alquiler a los pocos meses.
Trabajamos con frecuencia con agencias de la propia avenida, que nos abren, nos dejan la llave del trastero y recogen al terminar. Cuando la familia vive lejos basta con que alguien pase una vez y grabe las estancias, el lavadero y el trastero del sótano, que es justo la parte que nunca aparece en las fotos del anuncio.
Calendario de carga y entrega de llaves
Entramos temprano, que es cuando la acera de la avenida está despejada y la zona de carga admite el camión sin apretar a nadie. Se protege la cabina con manta, se cubre el suelo del rellano y del portal, y el trabajo se organiza por tipos de bulto: primero el volumen desmontado, luego las cajas y al final el textil, que ocupa mucho y pesa poco.
Con dos operarios en la vivienda y uno en la calle el ascensor va y viene sin pausa, de modo que el trastero queda despejado a la vez que se remata la carga final. Para terminar pasamos la escoba por el piso, por el lavadero y por el propio trastero, dejamos una fotografía de cada espacio y devolvemos las llaves a quien nos las entregó.
Medición previa con fotos o visita
Nos mandas un recorrido de móvil o quedamos en la vivienda. Se anotan los metros, la planta, los bultos, el estado del mobiliario, el ascensor y el punto donde puede esperar el camión.
Documento con importe y fecha
Recibes una hoja con el total, el desglose que lo forma y el día de entrada y de entrega. Puedes leerla con calma, compartirla con la familia y guardarla.
Jornada con el equipo dimensionado
Llegamos a la hora acordada con la gente y el vehículo calculados sobre esa medición, protegemos rellano, barandilla y peldaños, y bajamos separando por materiales.
Entrega barrida y llaves de vuelta
Se barre cada estancia, se hacen fotos del antes y el después y se devuelven las llaves dentro del plazo que figura en el documento.
Coste según planta, ascensor y portal
Lo que mueve la cuenta en el Clot es el tamaño de la cabina y el número de puertas por rellano. Un piso de ochenta metros con ascensor y trastero se despeja en una jornada completa, con el desmontaje ya incluido en las horas. Si la finca queda en una travesía interior donde el vehículo no llega hasta el portal, se cuentan los metros de acarreo y aparecen como partida propia, junto al valor de la línea blanca y del metal, que resta.
Danos la altura, el ancho de cabina y si hay trastero. Consulta el resto de barrios donde trabajamos o escríbenos directamente desde contacto.
Preguntas frecuentes en Príncep de Viana
¿Qué es un vaciado de piso?
Es el trabajo de dejar una vivienda completamente despejada y barrida, lista para venderse, alquilarse, entregarse o reformarse.
Incluye retirar el mobiliario, los electrodomésticos, la ropa, los libros, la vajilla y todo lo que guardan armarios, trastero, galería, altillo o cochera; desmontar arriba lo que la escalera pide despiezar; clasificar por materiales en la propia casa; llevar cada fracción a reventa, reutilización o gestor autorizado; y barrer cada estancia antes de devolver las llaves.
Se diferencia de una mudanza en que aquí el contenido no viaja a otro domicilio, sino que se le busca destino. Y se diferencia de una limpieza en que lo que se retira es el volumen, no la suciedad.
¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso?
La cifra sale de sumar cuatro partidas y enseñarlas separadas. Las horas de equipo, que dependen del volumen y de si hay ascensor. Los viajes de furgoneta o camión, que dependen de los bultos y de la distancia hasta el punto donde puede esperar el vehículo. El peso que entra en deixalleria, que se paga por tonelada.
Y el valor de lo que conserva salida de segunda mano, que aparece con signo contrario y baja el total.
En Lleida un piso pequeño con ascensor se mueve en la parte baja de la escala y una casa grande con varias plantas y desván en la alta, pero la cantidad exacta siempre sale de la medición, nunca de una tarifa por metro cuadrado dicha por teléfono.
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