El Secà de Sant Pere ocupa la loma que se levanta al noreste del centro, y su trama se fue formando por autoconstrucción a lo largo de los cincuenta y los sesenta. De ahí su carácter: casas de una y dos alturas hechas por fases, ampliadas con los años, con patio en pendiente, terraza superior y anexos añadidos según hacía falta. Las calles suben, giran y se estrechan.
Es la zona de Lleida donde más importa saber de antemano por dónde entra y sale el volumen. Un mismo metraje puede resolverse en una mañana o pedir una jornada larga según a qué altura de la cuesta esté la puerta y qué anchura tenga la calle justo delante.
Vaciado de pisos y fincas en el Secà de Sant Pere
La vivienda tipo empezó siendo planta baja y creció hacia arriba o hacia el fondo de la parcela. Es habitual encontrar la cocina original y otra más moderna, un dormitorio añadido sobre el garaje, una terraza cubierta y un trastero de obra al que se accede desde el patio por unos escalones. Las puertas interiores son estrechas y los pasillos, cortos.
El desnivel obliga a planificar el recorrido de cada pieza: en algunas casas el volumen sale antes por la terraza y la escalera exterior que por el zaguán. Eso se decide sobre las imágenes, antes de escribir la cifra, y es justo lo que mantiene la jornada dentro de lo previsto a media mañana.
Calles en pendiente
Trama estrecha con desnivel, donde el punto de carga se elige antes de empezar.
Casas de autoconstrucción
Una y dos alturas ampliadas por fases, con terraza superior.
Patios escalonados
Parcelas en desnivel con anexos, trastero de obra y zona de huerto.
Ensanchamientos practicables
Puntos de la calle donde el camión aguarda sin cortar el paso.
Retirada de enseres y traslado a deixalleria
De estas casas sale un mobiliario de capas: el comedor de los sesenta convive con la habitación de los ochenta y con un sofá reciente, y todo ello con su cocina, su menaje y su ropa de casa. Las piezas macizas antiguas conservan mercado y se apartan antes de bajar nada por la cuesta.
El trastero de obra y el patio suman herramienta manual, hierro, escaleras, bidones, tiestos y material de huerto. Si hay cubierta de fibrocemento por retirar, se encarga a un gestor especializado que interviene con su propio protocolo y su documentación, y esa partida figura en la hoja con su cifra desde el primer día.
Vaciar un piso por herencia o fin de alquiler
Aquí la propiedad es muy estable: casas levantadas por los abuelos que llegan hoy a los nietos, con varios titulares en la escritura y con decisiones que se toman despacio. El encargo suele venir acompañado de venta o de una rehabilitación completa, y con frecuencia la casa lleva años cerrada o habitada solo por una persona mayor.
También escriben vecinos que reordenan la casa familiar sin venderla, para recuperar espacio tras un fallecimiento o antes de que entre a vivir un hijo. En ambos casos la hoja escrita ayuda a repartir el gasto entre hermanos con claridad y sin discusiones sobre la marcha.
Calendario de carga y entrega de llaves
Antes del día señalado se elige el ensanchamiento donde aguardará el vehículo y se calcula el acarreo desde la puerta hasta él, que en esta trama puede sumar unos cuantos metros de cuesta. Ese cálculo entra en las horas y va escrito, de manera que la cifra no dependa de cómo se dé la mañana.
Se trabaja de arriba abajo, aprovechando las escaleras exteriores donde las hay, con el paso protegido y los peldaños cubiertos. El patio y el trastero se cierran al final, y la casa se entrega barrida, terraza incluida, con las imágenes de cada espacio antes y después del trabajo.
Medición previa con fotos o visita
Nos mandas un recorrido de móvil o quedamos en la vivienda. Se anotan los metros, la planta, los bultos, el estado del mobiliario, el ascensor y el punto donde puede esperar el camión.
Documento con importe y fecha
Recibes una hoja con el total, el desglose que lo forma y el día de entrada y de entrega. Puedes leerla con calma, compartirla con la familia y guardarla.
Jornada con el equipo dimensionado
Llegamos a la hora acordada con la gente y el vehículo calculados sobre esa medición, protegemos rellano, barandilla y peldaños, y bajamos separando por materiales.
Entrega barrida y llaves de vuelta
Se barre cada estancia, se hacen fotos del antes y el después y se devuelven las llaves dentro del plazo que figura en el documento.
Coste según planta, ascensor y portal
La cifra en el Secà se explica sola en cuanto se ve la calle: cuentan la pendiente, los metros hasta el punto de carga, el número de niveles añadidos con los años y el volumen guardado en patio y trastero. Una casa de una altura con patio ordenado se resuelve en una jornada; una vivienda ampliada tres veces con terraza y anexos pide dos, y así queda escrito junto a la fecha de entrega.
Mándanos un recorrido que incluya la calle, la terraza y el patio. En servicios está todo lo que cubre el encargo y en contacto te respondemos hoy mismo.
Preguntas frecuentes en el Secà de Sant Pere
¿Qué se hace con la ropa, los papeles y las fotografías de familia?
Se apartan antes que nada. La ropa en buen estado va a reutilización textil, y las escrituras, los álbumes, las cartas, las joyas, la documentación y cualquier objeto con valor sentimental se guardan en cajas y pasan a manos de los herederos.
Es la parte más delicada de una casa heredada y la tratamos como tal: lo personal lo ve alguien de la familia antes de que salga de la vivienda.
Si nos das una lista de lo que buscas, como un título de propiedad, una medalla o una fotografía concreta, la revisamos habitación por habitación mientras se vacía y te avisamos en cuanto aparece.
¿Trabajáis también en los pueblos de la provincia?
Sí, la zona de servicio abarca Lleida capital y el resto de la provincia, con salidas habituales al Segrià, al Pla d’Urgell, a la Noguera, al Urgell y a les Garrigues.
En los pueblos la medición se hace igual, aunque los datos cambian: la casa suele tener planta baja más dos, escalera propia, cochera y desván, y el camión casi siempre puede quedarse a pie de puerta, lo que ahorra acarreo. Ese ahorro aparece en el desglose y se nota en el total.
La fecha se acuerda igual que en la ciudad y se cumple igual, porque la jornada se dimensiona sobre lo que se ha medido.
¿Tu vivienda está en el Secà de Sant Pere? Te damos importe y fecha por escrito
690 220 944