Veo el piso entero en cinco minutos de vídeo y parece listo para entregarlo, pero debajo hay un trastero y una plaza de garaje con veinte años guardados que entran medidos en tu encargo desde el principio.
No conviene esperar a que otros escriban cifras. Abre esos anexos ya porque los datos reales están ahí: metros cuadrados por estancia, tipo de mueble macizo o línea blanca, accesos y hasta las pinturas que necesitan tratamiento aparte para un gestor autorizado.
Traemos el desglose completo con horas del equipo, viajes en camión y fracciones que se pagan por báscula. Lo recuperable resta directamente: mobiliario de segunda mano, metal, cobre y electrodomésticos operativos bajan la factura final en la misma hoja que cierra precio y fechas antes de entrar.
El trastero del Clot suma un capítulo que el piso no enseña
Aquí es donde el piso se acaba: la planta sótano del Clot y Príncep de Viana, construidos entre 1960 y 1975 para alojar cajas de herramientas, restos de pintura o esa bicicleta que nadie llegó a montar. Es justo lo que no entra en ningún anuncio inmobiliario pero vive con el dueño desde hace décadas.
Muchos propietarios saben que las agencias locales suelen dejar la llave del trastero al día siguiente mismo para vaciarlo sin problemas. VACIAMOS LLEIDA gestionamos estos espacios junto a toda Lleida capital y su provincia, organizando salidas habituales hacia el Segrià, l’Urgell o les Garrigues.
Nuestro trabajo incluye trasteros con contenido diverso: herramientas de huerto en cobertizos del Pla d’Urgell, botes de pintura bajo cubierta en edificios antiguos, o mobiliario y estanterías metálicas que guardan recuerdos familiares. La clave es tratar cada partida específica para asegurar el correcto destino de todo.
En Cappont la plaza de garaje se convierte en anexo doméstico con los años
Cappont vive un cambio radical al otro lado del Segre: las promociones de setenta junto al puente y la expansión reciente alrededor del campus han creado bloques de ocho a diez alturas con manzanas abiertas donde el camión espera sin problemas frente al portal. En estos pisos amplios, los trasteros en sótano cumplen su función básica, pero algo único ocurre en las plazas de garaje conectadas por ascensor a las viviendas. Con el paso del tiempo, este espacio técnico se transforma lentamente en un anexo doméstico indispensable para la vida diaria.
Allí acumulan silenciosamente bicicletas, muebles jubilados y cajas de mudanzas antiguas que nadie ha tenido fuerzas o ganas de mover todavía. Es común encontrar material deportivo olvidado, herramientas eléctricas abandonadas durante años y hasta ese frigorífico de reserva que se guardaba para emergencias familiares pero nunca volvió a arrancar. La plaza deja paso libre al coche y convierte su suelo en almacén privado.
Cuando alguien encarga el vaciado aquí, la hoja técnica refleja esa realidad con precisión matemática: esa superficie adicional cuenta como espacio extra dentro del presupuesto cerrado antes de poner un pie en casa. Se valoran los metros reales donde se guarda todo junto a las estancias habitables y se planifican jornadas específicas para retirar ese volumen que durante décadas ha funcionado como extensión silenciosa del hogar, respetando el flujo natural hasta la última carga.
El sótano se acomete al final, con el piso ya despejado
El día empieza con el camión apostado frente al portal y la carga organizada en una cabina holgada: un operador abajo, dos arriba, mientras el ascensor sube y baja lleno de material. La comunidad ya ha reservado su uso para evitar contratiempos y tanto la cabina como los rellanos están protegidos durante toda la jornada.
Hasta que se vacía todo lo accesible por dentro, el equipo no toca nada del sótano. Al terminar con las estancias superiores, cierra el turno en trastero o plaza de garaje para bajar directamente al nivel inferior y clasificar sobre el suelo antes de cargar.
La estantería metálica, el arcón y el cortacésped tienen salida clara
Aprovechamos estanterías metálicas, arcones congeladores, cortacéspedes y herramientas eléctricas desde el primer momento porque lo recuperable descuenta del total a pagar. En Ciutat Jardí, donde las unifamiliares cuentan con jardín, garaje y sótano, estos anexos hacen exactamente la misma función que en una casa grande: bicicletas, aluminio de construcción o un motor viejo salen limpios sin contar contra el presupuesto cerrado.
Todo se clasifica por fracciones directamente dentro del propio sótano antes de cargar. Lo útil para segunda mano baja de precio final y aparece con signo contrario en la hoja donde ya está firmada la fecha de entrada, las jornadas previstas y la cifra exacta que cobraremos al terminar. Nada entra ni sale sin esa partida clara definida.
Las pinturas, los disolventes y los aceites del trastero siguen su propio camino
Las pinturas guardadas, los disolventes viejos o el aceite acumulado no se mezclan con nada; cada fracción va directamente a un gestor autorizado específico para su tratamiento especial.
Toda esa partida aparece escrita desde el primer día de la hoja junto al peso real que entra en planta y se paga por tonelada. Ese dato es uno de los cinco puntos clave que anota quien mide: qué lleva salida común, qué mueble macizo pesa distinto a un colchón viejo o dónde puede parar el camión sin cortar el paso.
En Lleida la pregunta suele ser rápida pero precisa; si hay bidones en el cobertizo de Pardinyes o sacos endurecidos en el almacén de La Borda, se para todo. Se fotografía cada objeto extraído antes de tocarlo y se entrega un precio exacto por esa partida adicional que suma al total firmado.
Los aparatos eléctricos con riesgo también siguen este protocolo estricto, mientras la línea blanca operativa o el cobre recuperable restan del importe final en la misma hoja. Así cierra cada trabajo: vivienda barrida estancia por estancia y documentos intactos entregados a quien confió las llaves.
Cada anexo entra medido en la misma hoja que la vivienda
Cada anexo entra medido directamente sobre la misma hoja que el piso principal, integrando trastero y plaza como un único encargo con sus horas específicas. Allí figuran las jornadas previstas junto a la fecha de entrada para cerrar plazos al instante del inicio. El documento desglosa todo: viajes en camión o furgoneta, peso recuperable restando lo que tiene valor secundario y el trabajo real del equipo.
Nos cuentas si dispone de trastero, plaza de garaje o terraza antes de confirmar detalles técnicos; además, el vídeo debe bajar al sótano para registrar todo. De esta forma evitamos sorpresas: el importe se ajusta por escrito en la misma hoja y es esa cifra exacta lo que pagas al terminar.
Llámanos al 690 220 944 o escribe a lleida@vaciamosllevda.es para coordinar. Trabajamos con precisión en Lleida capital, el Segrià, l’Urgell y todo su entorno, adaptándonos siempre a la realidad de cada vivienda.