Ciutat Jardí se extiende junto a la margen del Segre, aguas arriba del centro, y responde a un modelo de baja densidad poco frecuente en la ciudad: vivienda unifamiliar aislada o pareada, parcela con jardín, garaje propio y calles residenciales tranquilas, levantada sobre todo entre los sesenta y los ochenta. Muchas casas suman sótano, buhardilla y un porche que se cerró con los años.
Para un vaciado eso significa dos cosas a la vez: acceso rodado inmejorable, con el vehículo dentro de la propia entrada, y un volumen bastante mayor del que aparenta la fachada, porque el sótano y la buhardilla suelen guardar media casa entre los dos.
Vaciado de pisos y fincas en Ciutat Jardí
La casa característica reparte salón, cocina y aseo en planta baja, tres o cuatro dormitorios arriba y un sótano al que se baja por escalera interior o por rampa desde el garaje. La buhardilla, cuando existe, se aprovechó como cuarto de plancha, trastero o dormitorio ocasional. El jardín añade caseta de herramienta, barbacoa de obra y, en algunas parcelas, piscina con su cuarto de depuradora.
El interior baja bien: escaleras anchas, puertas de paso holgado y ningún tramo comunitario que respetar. La dificultad se concentra en el sótano, donde el volumen se apila hasta el techo y sale por un solo recorrido, y en el jardín, que pide carretilla en lugar de carro para mover el material hasta la caja.
Unifamiliares con jardín
Casas aisladas o pareadas de dos alturas con parcela y porche.
Sótanos y buhardillas
Niveles completos usados como almacén familiar durante décadas.
Garajes y casetas de jardín
Anexos con herramienta, mobiliario de exterior y material de piscina.
Entrada rodada a la parcela
Acceso directo del vehículo hasta la puerta, sin acarreo por la calle.
Retirada de enseres y traslado a deixalleria
De una casa de Ciutat Jardí sale bastante más que un ajuar doméstico. Al mobiliario de las plantas habitadas se le suma el archivo del sótano: muebles retirados de dentro, cajas de mudanzas anteriores, botes de pintura, un congelador arcón, bicicletas, esquís, juguetes de tres generaciones y estanterías metálicas cargadas hasta arriba.
El jardín aporta mesas, sillas de resina, tumbonas, sombrillas, herramienta de poda, cortacésped, mangueras y material de piscina. La estantería metálica, el cortacésped y el arcón tienen salida clara; el mobiliario de interior en buen estado se ofrece a reventa o a donación, y todo ello descuenta del total escrito.
Vaciar un piso por herencia o fin de alquiler
Los encargos vienen casi siempre de un relevo generacional: la casa la construyó o la compró un matrimonio hace cuarenta o cincuenta años, los hijos ya tienen vivienda propia y la parcela se vende o se rehabilita entera. Suele haber varios herederos y una tasación de por medio, así que el desglose por partidas se agradece bastante.
El otro caso es el traslado a una vivienda menor o a una residencia, con parte del mobiliario que acompaña al nuevo domicilio y el resto que se reparte entre familia, donación y reciclaje. Ese reparto se planifica antes de la jornada y queda reflejado en la hoja que recibes.
Calendario de carga y entrega de llaves
El vehículo entra en la parcela o se sitúa en la propia acometida, con lo que la carga se hace en unos pocos metros y sin afectar al tránsito de la calle. Se protege el paso desde la puerta principal y desde la salida del garaje, y se trabaja por niveles: primero la planta alta y la buhardilla, después la baja y al final el sótano.
El jardín y la caseta se cierran al terminar, cuando ya hay sitio para clasificar sobre el césped o dentro del garaje. La casa se entrega barrida en todos sus niveles, garaje y porche incluidos, con el reportaje de entrega y las llaves de casa, garaje y verja reunidas en un mismo juego.
Medición previa con fotos o visita
Nos mandas un recorrido de móvil o quedamos en la vivienda. Se anotan los metros, la planta, los bultos, el estado del mobiliario, el ascensor y el punto donde puede esperar el camión.
Documento con importe y fecha
Recibes una hoja con el total, el desglose que lo forma y el día de entrada y de entrega. Puedes leerla con calma, compartirla con la familia y guardarla.
Jornada con el equipo dimensionado
Llegamos a la hora acordada con la gente y el vehículo calculados sobre esa medición, protegemos rellano, barandilla y peldaños, y bajamos separando por materiales.
Entrega barrida y llaves de vuelta
Se barre cada estancia, se hacen fotos del antes y el después y se devuelven las llaves dentro del plazo que figura en el documento.
Coste según planta, ascensor y portal
Aquí el acceso es la parte fácil y el volumen es lo que manda. Una unifamiliar de dos alturas con sótano y jardín pide habitualmente dos jornadas seguidas, y tres cuando el sótano está lleno hasta el techo o hay caseta y piscina de por medio. Todo eso se cuenta antes con la medición delante y se escribe con su fecha, de modo que puedas encajar la escritura o la entrada de la reforma con seguridad.
Cuéntanos cuántos niveles tiene la casa y qué guardan el sótano y la caseta. Consulta las preguntas más habituales o escríbenos desde contacto.
Preguntas frecuentes en Ciutat Jardí
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso en Lleida?
Un piso de dos o tres habitaciones en un bloque con ascensor, como los de Cappont, Balàfia o Pardinyes, se vacía en una jornada, de la mañana a media tarde. Si está en una finca del Centre Històric sin cabina y el camión espera a cierta distancia, suelen ser dos, porque cada armario y cada colchón bajan a mano.
Una casa de pueblo del llano con planta baja más dos, cochera y desván pide entre dos y tres jornadas seguidas.
Esa estimación no se queda en una horquilla verbal: el día concreto de entrega figura por escrito junto al importe, y la agenda se organiza alrededor de tu fecha límite si tienes notaría, entrega de llaves o visita de comprador.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua se calcula distinto que un piso de bloque, y por eso conviene medirla entera antes de dar una cifra.
Pesan tres cosas: las alturas, porque una planta baja más dos multiplica los viajes por la escalera propia; los espacios que nadie cuenta al llamar, como el desván, la cochera, el patio o la cuadra, donde suele estar la mitad del volumen; y el contenido, porque el mobiliario macizo de madera, los radiadores de hierro y las herramientas de taller tienen salida de segunda mano y restan del total.
En el llano de Lleida esa resta es frecuente y agranda la diferencia entre casas parecidas. La cantidad se escribe con las horas, los viajes y las tasas separadas, y no se mueve después.
¿Tu vivienda está en Ciutat Jardí? Te damos importe y fecha por escrito
690 220 944